Polecam na sprzedaż nieruchomość na Grunwaldzie w Poznaniu z budynkiem restauracyjnym, w bardzo dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości  wchodzą 3 sąsiadujące działki o powierzchni kolejno 641 m2, 450 m2i 62 m2. Na działce o powierzchni 641 m2 znajduje się budynek restauracyjno-usługowy o powierzchni zabudowy 171 m2 i użytkowej 422 m2. Istnieje możliwość dalszej rozbudowy obecnie istniejącego budynku poprzez postawienie odrębnego na dwóch pozostałych działkach. Dla działki o pow. 450 m2 zostało wydane w 2003 r. pozwolenie na budowę budynku gastronomicznego z pensjonatem.   
Budynek składa się z 4 kondygnacji:
- piwnica – 131,60 m2,
- parter – 133 m2,
- I piętro - 157 m2,
- II piętro – klatka schodowa z oknem.
W piwnicy jest kotłownia, łazienki dla gości i łazienki dla personelu pracowniczego, pomieszczenia gospodarcze oraz jedno pomieszczenie z odrębnym wejściem od strony ulicy. Na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie biurowe, szatnia, pomieszczenia gospodarcze (w tym chłodnia), pomieszczenie na kuchnię i jej instalacje. Na I piętrze znajduje się klimatyzowana sala konferencyjna o powierzchni 125 m2 z wbudowanym małym barkiem, wyposażona w system nagłośnienia. Nad salą znajduje się duży świetlik.
Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm.Na każdej kondygnacji jest przygotowane przejście do ewentualnie dobudowanego budynku na działce sąsiedniej.
 Pomiędzy parterem a I piętrem funkcjonuje winda na gastronomię. Większość pomieszczeń gospodarczych wyłożono płytkami ceramicznymi. Klatka schodowa wyłożona konglomeratem odwzorowującym marmur, barierki ze stali nierdzewnej i szkła. Wnętrze budynku wymaga tylko odświeżenia poprzez malowanie. Sala konferencyjna do remontu.
 Cały teren jest ogrodzony. Za budynkiem znajduje się parking na kilkanaście samochodów osobowych, wyłożony kostką brukową. Budynek wyposażony jest w: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową, klimatyzację oraz telefon i Internet. Ponadto budynek wyposażony jest w monitoring oraz system sygnalizacji włamania. Budynek ogrzewany jest poprzez piec gazowy, który również podgrzewa wodę.

Cena 1.290.000,00 zł
 
Dostępny od zaraz.
 
Kontakt
Marcin Konwinski
tel. kom. (pokaż numer)
marcin.konwinski@sagit.pl